今天上午，国家统计局公布《2019年10月份商品70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据》。

10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。

大 理

在上月(10月)，大理市新建商品房价格同比涨18.9%，同比涨幅，在上月，呼和浩特(同比涨幅18.7%)也超越之前一直盘踞涨幅排名榜的西安(同比涨幅15.6%)，排名仅在大理之后;大理10月环比涨0.7%。

从二手房来看，同比涨幅为14.9%，居第二，仅次于呼和浩特(16.4%)，环比涨0.4%。

(新房)

(二手房)

大理新房

90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0.9%，同比涨幅为19.6%

90-144㎡新建商品房销售价格环比涨0.8%，同比涨幅为19.1%

144㎡以上新建商品房销售价格环比涨0.5%，同比涨幅为18.5%

大理二手房

90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.2%，同比涨幅为14.0%

90-144㎡二手住宅销售价格环比涨0.9%，同比涨幅为15.6%

144㎡以上二手住宅销售价格环比涨0%，同比涨幅为15.3%

大理近3年新房价格

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橙线为同比涨幅 蓝线为环比涨幅

(小编手工统计)

小编分析

在9月，大理的房价像黑马一般，一举超过西安，跃上涨幅的宝座，这让不少人感到震惊;到了10月，大理的热度依旧没降，仍占据的“宝座”，但同呼和浩特、西安房价同比涨幅相比，差距较上月而言缩短了不少。

虽然大家一致呼吁大理的房价能够及时“刹车”，但未来是否会有相应的政策出台，这还是一个未知数，不过，有一点不会变：能上车就抓住机会上，这是不会错的。

7月大理新房同比涨22.9%，环比涨1.8%

8月大理新房同比涨21.5%，环比涨0.8%

9月大理新房同比涨20.6%，环比0.8%

10月大理新房同比涨18.9%，环比0.7%

从二手房价格来看，10月份同比涨幅为14.9%，较上月涨幅16.4%来看，整理上略有回落。不过从大环境看，10月大理新房、二手房市场依旧十分活跃。

那么，对于10月大理房价数据你怎么看?

数据解读

2019年10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落

10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。

声明：信息整合自国家统计局网站，数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。

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