大理刚需改善楼盘，位置靠近市区的项目，可以说是卖一套少一套。上周小编踩盘了2个项目，即将清盘。这两个项目均是今年年底交房。

一、金满城市广场

大理金满城市广场，项目位于宾川路与漾濞路交叉口，项目总占地约12000 ㎡，建筑面积76000 ㎡，容积率4.49;总共4栋楼，建面约132—148㎡，小区车位271个。

售楼处沙盘图

项目东侧为中红海峡广场商业配套，南侧为开发区派出所，西侧漾濞路沿线有美登酒店、漫湾酒店、苍山饭店等多个高端星级酒店，北侧紧邻名食街、滨海大道餐饮一条街;从项目到洱海公园、明珠广场较近，项目直径500米范围内生活配套设施一应俱全，区位优势非常明显。

周边-中红海峡广场

走进售楼部，据工作人员介绍，该项目仅余18套!价约11000-13000元/㎡，

均是4房的户型，面积分别为148平、132平、137平。

4月份购房享现金优惠4万元，且该项目支持公积金贷款。工地已于2月份荣耀封顶，交房可期。

金满城市广场工地实景

二、泰玺新华苑

泰玺·新华苑项目总占地面积6024平方米，总建筑面积40770平方米，建筑密度44.92%，容积率4.98，绿地率20.12%，共1栋建筑。

泰玺·新华苑位于中红海峡广场旁，自带约5000㎡成熟商业中心，临漾濞路与宾川路交叉口，旺中带静，交通辐射全城，连接各重要商圈。

工地

泰玺·新华苑建面约103-143㎡住宅在售，价约11000元/㎡，剩余约10套住宅。售楼部已搬迁至项目地一楼，从工地入口进去即可到达售楼部。

售楼处

小结：

两个项目相邻，位置不错，靠近下关市区，明珠广场，团山公园两大城市绿氧公园。周边学校多，下关七小、幼儿园、育才小学、育才中学等。工程进度也差不多，交房均在年底，交房可期，都是毛坯交房，业主可以按照自己喜好装修。金满城市广场剩余18套，新华苑剩余10套，以大面积4房为主，低楼层居多，单价1万多点。想要买准现房早点交房的不妨了解一下这两个项目。